ソルシェ横浜西谷

  • 神奈川県横浜市旭区白根八丁目

  • 相鉄本線 / 西谷駅 徒歩28分

  • 1991年築 / 6階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,890万円
37.5万円/㎡
相場
2,700万円
35.1万円/㎡
1,433
2,278
3,123
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜3,123万円
29.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ソルシェ横浜西谷
2,890万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 77.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/062,890万円37.5万円4階 77.04㎡ 3LDK南東
2025/10/171,980万円25.7万円2階 77.04㎡ 3LDK南
2024/11/132,280万円29.6万円2階 77.04㎡ 3LDK南
2024/09/232,998万円41.2万円4階 72.83㎡ 2SLDK北東
2024/08/182,480万円32.2万円2階 77.04㎡ 3LDK南
2024/06/212,580万円33.5万円2階 77.04㎡ 3LDK南
2023/11/292,998万円41.2万円4階 72.83㎡ 3LDK北東
2023/10/062,430万円31.5万円3階 77.04㎡ 3LDK西
2023/08/242,490万円32.3万円3階 77.04㎡ 3LDK西
2023/08/243,498万円48.0万円4階 72.83㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
ソルシェ横浜西谷
横浜市旭区白根八丁目
西谷駅28分 2,890万円37.5万円77.04㎡3LDK4階 / 6階建 南東1991年67戸RC
2024/06/17リベルテ二俣川
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅10分 2,480万円41.3万円60㎡3LD4階 / 4階建 南西1996年56戸RC
2025/04/30若葉台団地
横浜市旭区若葉台四丁目
青葉台駅38分 2,198万円30.6万円71.9㎡3LDK9階 / 14階建 南1988年108戸SRC
2024/05/05若葉台団地
横浜市旭区若葉台三丁目
青葉台駅39分 2,100万円28.5万円73.71㎡3LDK10階 / 14階建 南1992年107戸SRC
2025/05/31ダイアパレス三ツ境
横浜市旭区川井本町
三ツ境駅1分 1,980万円29.4万円67.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年39戸RC
2024/09/03ソルクレスト横浜三ツ境壱番館
横浜市旭区笹野台二丁目
三ツ境駅7分 3,450万円45.1万円76.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東1992年60戸RC
2023/09/11グランパーク鶴ケ峰
横浜市旭区上白根町
鶴ケ峰駅23分 2,190万円35.0万円62.59㎡2LDK2階 / 5階建 南東1995年29戸RC
2023/09/30アルカサル三ツ境
横浜市旭区笹野台三丁目
三ツ境駅12分 2,790万円41.0万円68㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年19戸RC
2026/02/12ダイアパレス横浜四季の森
横浜市旭区上白根三丁目
中山駅31分 1,980万円30.0万円65.9㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年49戸RC
2025/11/22藤和ライブタウン希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
三ツ境駅10分 2,180万円34.7万円62.76㎡3LDK2階 / 4階建 南東1987年91戸RC
2025/02/20ルイシャトレ希望ケ丘A棟
横浜市旭区東希望が丘
三ツ境駅12分 2,998万円36.4万円82.29㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年89戸RC
2026/02/28グリーンコーポ東希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅6分 3,200万円41.3万円77.44㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年38戸RC
2025/09/27コスモ希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅7分 2,990万円44.0万円68㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年38戸RC
2026/01/10フォルスコート希望ケ丘
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅7分 2,950万円43.1万円68.45㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1996年58戸RC
2024/12/16ルイシャトレ希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅12分 2,998万円36.4万円82.29㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年89戸RC
2026/01/30リベレンス希望ケ丘
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅3分 2,580万円43.0万円60㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年37戸RC
2025/11/26コスモ西谷ファーストヒル
横浜市旭区中白根四丁目
鶴ケ峰駅30分 2,280万円32.7万円69.7㎡3LDK1階 / 3階建 南東1986年57戸RC
2025/11/06藤和ライブタウン二俣川
横浜市旭区中沢一丁目
二俣川駅14分 1,980万円32.9万円60.15㎡3LDK2階 / 4階建 南西1988年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、横浜市旭区では44.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は横浜市旭区の平均と比較して76.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
横浜市旭区
21.2万円/㎡
前年比-44.7%
神奈川県
横浜市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソルシェ横浜西谷
所在地神奈川県横浜市旭区白根八丁目
交通相鉄本線西谷駅徒歩28分
築年月1991年
階数6階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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